1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市桜区
45.2万円/㎡
前年比+2.7%
コスモ浦和西
埼玉県さいたま市桜区西堀九丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩8分
1989年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 76.5㎡の場合
相場
3,176万円
41.5万円/㎡
1,603
2,652
3,701
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,176万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,701万円
34.7万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ浦和西
2,998万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 76.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,998万円 | 39.2万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/03 | 2,998万円 | 39.2万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,000万円 | 39.2万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,980万円 | 39.0万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,350万円 | 43.8万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 3,450万円 | 45.1万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,398万円 | 38.9万円 | 2階 | 87.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,498万円 | 40.0万円 | 2階 | 87.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,680万円 | 48.1万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 29.5万円 | 2階 | 87.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/31 | 2,780万円 | 31.8万円 | 2階 | 87.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/28 | 2,480万円 | 32.4万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 2,680万円 | 35.0万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 2,780万円 | 36.3万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | コスモ浦和西 さいたま市桜区西堀九丁目 | 南与野駅8分 | 2,998万円 | 39.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2021/08/06 | 浦和西パーク・ホームズ さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅11分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.82㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライオンズガーデン中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,798万円 | 46.7万円 | 59.91㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/10 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 3,088万円 | 45.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/04 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/30 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.09㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/27 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅26分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ中浦和ソフィール さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅14分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市桜区では2.7%上昇しています。
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